ZASADY PRZEDMIAROWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH, Budownictwo
[ Pobierz całość w formacie PDF ]
//-->   M  A  T  E  R  I  A  Ł  Y    D  O   K  U  R  S  U           KOSZTORYSOWANIE  ZASADY PRZEDMIAROWANIA  ROBÓT BUDOWLANYCH               Opracowanie: Bogdan Hebenstreit    NOWY SĄCZ * styczeń 2010 rok*Zasady przedmiarowania robót  budowlanych –  opracowanie: Bogdan Hebenstreit                       strona nr  2/36  Spis treści   ZASADY PRZEDMIAROWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH................................................................................ 3ROBOTY ZIEMNE............................................................................................................................................ 4KONSTRUKCJE BUDOWLANE......................................................................................................................... 8KONSTRUKCJE MUROWE .............................................................................................................................. 8KONSTRUKCJE BETONOWE I ŻELBETOWE MONOLITYCZNE........................................................................ 11KONSTRUKCJE Z BETONOWYCH I ŻELBETOWYCH ELEMENTÓW PREFABRYKOWANYCH ........................... 12KONSTRUKCJE DREWNIANE DACHOWE...................................................................................................... 13POKRYCIA DACHOWE .................................................................................................................................. 13IZOLACJE ...................................................................................................................................................... 14KANAŁY WEWNĄTRZ BUDYNKU .................................................................................................................. 15TYNKI SZTABLATURY I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE ..................................................................................... 15TYNKI I OKŁADZINY ZEWNĘTRZNE............................................................................................................... 17STOLARKA.................................................................................................................................................... 18PODŁOGI I POSADZKI................................................................................................................................... 19ROBOTY KOWALSKO‐ŚLUSARSKIE ............................................................................................................... 20PIECE I KUCHNIE .......................................................................................................................................... 20SZKLENIE ...................................................................................................................................................... 21MALOWANIE ............................................................................................................................................... 21RUSZTOWANIA ............................................................................................................................................ 24MIESZANKI BETONOWE I ZAPRAWY............................................................................................................ 28OGRODZENIA............................................................................................................................................... 28ROBOTY Z GIPSU I PREFABRYKATÓW GIPSOWYCH..................................................................................... 29ROBOTY KAMIENIARSKIE............................................................................................................................. 30WYCENA ROBÓT BUDOWLANYCH............................................................................................................... 31DODATKI ...................................................................................................................................................... 35EGZEMPARZ  BEZPŁATNY!  NIE PODLEGA  SPRZEDAŻY  Opracowanie zostało przygotowane wyłącznie w celach edukacyjno‐szkoleniowych na potrzeby kursu kosztorysowania  Zasady przedmiarowania robót  budowlanych –  opracowanie: Bogdan Hebenstreit                       strona nr  3/36 ZASADY PRZEDMIAROWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH[opracowano na podstawie Katalogów Nakładów Rzeczowych]  Zasady  przedmiarowania  robót  budowlanych  można  znaleźć  na  początku  każdego  rozdziału Katalogów Nakładów  Rzeczowych  [KNR]  lub Kosztorysowych  Norm  Nakładach  Rzeczowych  [KNNR], a  wyszcze‐gólnienie robót wchodzących w zakres normy nad każdą tablicą ww. katalogów.   Pojęcia podstawowe związane z przedmiarowaniem:  Przedmiar robót1 – to zestawienie przewidywanych do wykonania robót wg technologicznej kolejności ich  wykonania  wraz  z ich  szczegółowym  opisem  lub  wskazaniem  podstaw ustalających  szczegółowy  opis  robót,  wskazaniem  właściwych  specyfikacji technicznych  wykonania  i odbioru  robót  (wymóg  obligatoryjny  w zamówieniach publicznych),  z wyliczeniem  i zestawieniem  ilości  robót  w ustalonych  jednostkach przedmiarowych, sporządzone przed wykonaniem robót. Podstawą do sporządzenie przedmiaru jest najczęściej projekt techniczny.  Obmiar robót  ‐      (obliczenie il. robót na podstawie pomiarów z natury) ‐ to opracowanie sporządzane po  wykonaniu  robót  przez  ich  wykonawcę  na  podstawie  książki  obmiarów, niezbędne do wykonania kosztorysu powykonawczego lub zamiennego.  Zarówno  przedmiar  robót  jak  i  obmiar  robót  najczęściej  sporządza  się  na  drukach  „Książki  obmiaru”  – wzór druku na końcu opracowania. W dalszej części opracowania jeżeli mowa będzie o przedmiarze, to zasady  te  należy  odnosić  jednoznacznie  do  przedmiaru  i  obmiaru.  Najmniejszą  częścią  przedmiaru  jest pozycja przedmiarowa – zwana pozycją.    Przyjęte skróty: [r‐g] – roboczogodzina [m‐g] –maszynogodzina [mb] – metr bieżący  Zapisy w książce obmiaru Aby zapis był czytelny i jasny proponuję trzymać się następujących zasad: 1. zapis  pozycji  przedmiarowej  powinien  być  czytelny  jednoznaczny  –  niebudzący  zastrzeżeń.  W  kolumnie „Podstawa  wyceny/Opis  i  nr  elementu” (druk  książki  obmiaru)  należy  wpisać podstawę wyceny (choć kojarzy się to bardziej z kosztorysem): numer katalogu, tablicę i kolumnę z jakiej korzystamy – jest to tzw. zapis symboliczny  [np. KNR 2‐02/120/2]. Można też podać nr elementu którego dotyczy pozycja przedmiarowa, który bierzemy z projektu.   W  wyszczególnieniu  robót  podajemy  dokładny  opis  robót,  tak  aby  nie  powstawały niedomówienia  [np. „Ścianka  działowa  gr.  �½  cegły,  z  cegły  pełnej  na  zaprawie  cementowo‐wapiennej”] – jest to tzw. zapis słowny. Niedomówienia pozostawiałby opis: „Ścianka działowa gr. �½ z cegły na zaprawie”. 2. wymiar  (długość  – dł., szerokość  – szer., wysokość  – wys., głębokość  – gł. itp.)  oraz  wynik końcowy  obliczeń  –  podajemy  z  dokładnością  do  dwóch  miejsc  po  przecinku,  przykład: 123,45 [m]; 6,45 [m3]. 3. wszystkie wymiary jw. podajemy w [m]. Jeżeli wymiar np. na rysunku projektowym jest podany w innej jednostce należy go przeliczyć na metry. 1 Definicja zaczerpnięta z opracowania: „Polskie standardy kosztorysowania robót budowlanych” wydanych przez Stowarzyszenie Kosztorysantów Budowlanych w 2005 r.  – pkt. 2.17 EGZEMPARZ  BEZPŁATNY!  NIE PODLEGA  SPRZEDAŻY  Opracowanie zostało przygotowane wyłącznie w celach edukacyjno‐szkoleniowych na potrzeby kursu kosztorysowania  Zasady przedmiarowania robót  budowlanych –  opracowanie: Bogdan Hebenstreit                       strona nr  4/36 4. ilości sztuk elementu – podajemy w liczbach całkowitych bez miejsc po przecinku i umieszczamy je  na  końcu  zapisu.  Ilości  jednostkowe  należy  pomijać  [przykład: 0,90x2,05x3 –  oznacza  np.  3 sztuki  drzwi  o  wymiarach 0,90 na 2,05  [m];  4,67x3,45 –  oznacza  jeden  element  o wymiarach 4,67 na 3,45 [m]. 5. umieszczenie  liczby  „0,5”  w  obliczeniach  informuje  nas, że mamy  do  czynienia  najczęściej  z  powierzchnią  trójkąta  lub  trapezu  przykład: 1,23x3,45x0,5 –  powierzchnia  trójkąta (6,45+3,65)x3,30x0,5 – powierzchnia trapezu. 6. w  zapisie  obliczeń  pomijamy  wyniki  cząstkowe  i  wpisujemy  od  razu  wynik  końcowy  przykład: 3,30x(5,45+3,21)x2  +  2,50x(5,65+4,25)x2  =  106,66  [m2] zamiast: 3,30x(5,45+3,21)x2  + 2,50x(5,65+4,25)x2 = 3,30x8,66x2 + 2,50x9,90x2 = 57,16 + 49,50 = 106,66 [m2]. 7. „matematyczny” znak mnożenia w postaci kropki zastępujemy znakiem „x” lub „*” 8. zapis  w  książce  obmiaru  może  być  dokonywany  metoda  „słupkową”  lub  „łańcuszkową”. Czytelniejszy  zapis  to  metoda  słupkowa  choć  zwiększamy  ilość  kartek  przedmiaru.  Pozwala jednak  np.  po  kilku  latach  dość  szybko  zorientować  się  w  przedmiarze.  Jest  bardziej  czytelny. Zapis  metodą łańcuszkową zmniejsza  ilość  kartek  przedmiaru,  jednak  jest  mniej  czytelny [przykład zapisu przedmiaru metodą słupkową: ‐ El. 1 (opis)  2,56x2,56x1,80x3 [m3]  = 35,39 ‐ El. 2 (opis)  1,25x4,56x1,55x2 [m3]  = 17,67 ‐ El. 3 (opis)  0,90x2,78x1,65x4 [m3]  =  16,51  razem    69,57 [m2]  przykład zapisu przedmiaru (tego samego) metodą łańcuszkową   22,56x2,56x1,80x3+1,25x4,56x1,55x2+0,90x2,78x1,65x4= 69,57 [m ] Wybór metody  ‐ należy do Ciebie!  Przedmiarowanie najlepiej prowadzić zgodnie z ruchem wskazówek zegara, zaczynając w lewym górnym  rogu.  Można  pomocniczo  wykorzystywać  numery  pomieszczeń  znajdujące  się  na projekcie technicznym   ROBOTY ZIEMNE[opracowano na podstawie Katalogu Nakładów Rzeczowych KNR 2‐01]  Założenia ogólne Pojęcia podstawowe: 1.Wykop –  dół  szeroko‐  lub  wąskoprzestrzenny  wykonany  w  celu  posadowienia  fundamentów, ułożenia  instalacji  podziemnych  [rurociągów,  kabli,  kanałów]  oraz  miejsce  rozbiórki:  nasypów, wałów, hałd ziemnych. Podział wykopów na szeroko‐  i wąskoprzestrzenne zależy od szerokości EGZEMPARZ  BEZPŁATNY!  NIE PODLEGA  SPRZEDAŻY  Opracowanie zostało przygotowane wyłącznie w celach edukacyjno‐szkoleniowych na potrzeby kursu kosztorysowania  Zasady przedmiarowania robót  budowlanych –  opracowanie: Bogdan Hebenstreit                       strona nr  5/36 2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.dna i długości:  ‐ szerokoprzestrzenne o szerokości dna powyżej 1,50 [m] i długości powyżej 1,50 [m],   ‐ wąskoprzestrzenne  o  szerokości  dna  równej  lub  mniejszej  niż 1,50  [m] i  długości  powyżej     1,50 [m] .  Jednostka przedmiarowania: [m3]. Przekop –  wykop  podłużny  otwarty  wykonany  najczęściej  na  potrzeby  linii  kolejowych,  dróg kołowych, kanałów żeglugowych melioracyjnych oraz rowów.  Jednostka przedmiarowania: [m3]. Wykop jamisty – oddzielny wykop ze skarpami głębszy niż 1,00 [m]. Podział zależy od  sposobu wykonania i powierzchni dna:  ‐ do 9,00 [m2] przy wykonywaniu mechanicznym  2 ‐ do 2,25 [m] przy wykonaniu ręcznym. 3Jednostka przedmiarowania: [m]. Nasyp –  użytkowa  budowla  ziemna  wznoszona  wzwyż  od  poziomu  terenu. Jednostka przedmiarowania: [m3]. Ukop – miejsce poboru ziemi do budowy np. nasypu lub wykonania zasypki. Sam ukop pozostaje bezużyteczny.  Jednostka przedmiarowania: [m3]. Odkład –  grunt  pozyskany  z  wykopu  lub  przekopu  złożony  w  określonym  miejscu  najczęściej wzdłuż  wykonywanego  wykopu  bez  transportu  ziemi  na  dalsze  odległości. Jednostka przedmiarowania: [m3]. Skarpa –  pochyły  bok  wykopu  lub  nasypu  o  nachyleniu  nadanym  przy  prowadzeniu  robót. Jednostka przedmiarowania: [m3]. Korona –  powierzchnia  płaska  lub  o  nadanych  niewielkich  spadkach  poprzecznych  budowli ziemnej  liniowej  [np.  nasypu,  torowiska  kolejowego,  drogi,  zapory  ziemnej,  wału przeciwpowodziowego].  Nasypie  jest  to  powierzchnia  górna,  w  przekopie  powierzchnia  dolna. Jednostka przedmiarowania: [m3]. Naziom –  pas  gruntu  na  powierzchni  przylegający  do  krawędzi  wykopu. Jednostka przedmiarowania: [m3]. Ziemia roślinna – ziemia urodzajna [humus] wymagająca specjalnej ochrony. Do ochrony zalicza się  jej  zdjęcie  przed  wykonaniem  wykopu,  odtransportowanie  w  wyznaczone  miejsce składowania i wykorzystanie po zakończonych robotach ziemnych np. do odtworzenia terenów roślinnych.  Jednostka przedmiarowania: [m2]. Plantowanie  terenu –  wyrównanie  terenu  w  gruncie  rodzimym  do  zadanych  rzędnych projektowych.  Polega  na ścięciu wypukłości  i  zasypanie  wgłębień  przy  czym średnia wysokość ścięć i  zasypań  nie  może  przekraczać 30  [cm] (maksymalna  amplituda 60  [cm]). Maksymalna odległość przemieszczanych mas ziemnych nie może przekraczać:  ‐ 50 [m] przy przemieszczaniu mechanicznym   ‐ 30 [m] przy przemieszczaniu ręcznym.  Jednostka przedmiarowania: [m2]. Rozplantowanie  odkładu –  mechaniczne  lub  ręczne  rozmieszczenie  ziemi  warstwą  określonej grubości bezpośrednio przy wykonywanym wykopie rowie lub przekopie.  2Jednostka przedmiarowania: [m]. Obrobienie z grubsza – ręczne obrobienie powierzchni z dokładnością do:  ‐ ± 10 [cm] przy powierzchniach skarp, korony lub dna,   ‐ ± 15 [cm] na nasypie lub odkładzie.   Jednostka przedmiarowania: [m2]. Obrobienie  na  czysto ‐ obrobienie  ręczne  z  dokładnością  podaną  w  projekcie  lub  wynikającą  z warunków technicznych wykonania i odbioru robót.  Jednostka przedmiarowania: [m2]. EGZEMPARZ  BEZPŁATNY!  NIE PODLEGA  SPRZEDAŻY  Opracowanie zostało przygotowane wyłącznie w celach edukacyjno‐szkoleniowych na potrzeby kursu kosztorysowania   [ Pobierz całość w formacie PDF ]