Zagadnienia egzaminacyjne z zakresu zarządzania nieruchomościami(1), Wycena nieruchomości, Egzamin, Wycena ...
[ Pobierz całość w formacie PDF ]
ZAGADNIENIA EGZAMINACYJNE
Z ZAKRESU ZARZ
Ą
DZANIA NIERUCHOMO
Ś
CIAMI
1.
Rodzaje osób prawnych.
2.
Co oznacza i co obejmuje pojęcie: zwykły zarząd.
3.
Czym róŜni się zarządzanie nieruchomością od pojęcia trwałego zarządu.
4.
Omów pojęcia organizacji i procesu zarządzania.
5.
Wyjaśnij istotę zarządzania nieruchomościami – zgodnie z ustawą o gospodarce
nieruchomościami.
6.
Co wyraŜa wskaźnik rentowności działalności w zarządzaniu nieruchomościami od
czego zaleŜy jego poziom?
7.
Scharakteryzuj co najmniej 5 czynników kształtujących dochodowość nieruchomości.
8.
Scharakteryzuj 5 głównych czynników, od których zaleŜy skuteczność promocji
nieruchomości na rynku.
9.
Przedstaw główne zasady gospodarki remontowej w nieruchomości.
10.
Przedstaw funkcje kaucji w umowie dzierŜawy nieruchomości.
11.
Scharakteryzuj co najmniej 5 głównych czynników, które naleŜy uwzględnić przy
podjęciu działalności w zarządzaniu nieruchomościami.
12.
Przedstaw główne czynniki kształtujące stawkę czynszu za lokale uŜytkowe
13.
Scharakteryzuj główne czynniki, które naleŜy wziąć pod uwagę ustalając
wynagrodzenie zarządcy.
14.
Przedstaw 5 głównych elementów kształtujących popyt na nieruchomości komercyjne
na lokalnym rynku nieruchomości.
15.
Wyjaśnij przyczyny i skutki zuŜycia zewnętrznego nieruchomości.
16.
Przedstaw 5 głównych zasad postępowania w sytuacjach awaryjnych w budynku.
17.
Przedstaw jakie znasz sposoby ustalania stawki czynszu na powierzchni komercyjnej.
18.
Scharakteryzuj główne warunki niezbędne do uzyskania licencji zarządcy
nieruchomości.
19.
Scharakteryzuj jakie czynniki będą kształtować w przyszłości popyt na działalność
zarządców nieruchomości.
20.
Wskaźniki rozwoju budownictwa mieszkaniowego.
21.
Scharakteryzuj 5 głównych funkcji zarządcy nieruchomości.
22.
Na czym polega analiza SWOT stosowana w planach zarządzania?
23.
Scharakteryzuj główne elementy umowy bankowej o kredytowanie nieruchomości.
24.
Przedsiębiorca i przedsiębiorczość.
25.
Scharakteryzuj 3 główne cele planu zarządzania nieruchomością.
26.
Przedstaw najwaŜniejsze zasady współpracy zarządcy nieruchomości z właścicielem i
innymi uczestnikami rynku nieruchomości.
27.
Cel i struktura planu zarządzania nieruchomością.
28.
Ekonomiczna analiza cenowej i dochodowej elastyczności popytu i podaŜy.
29.
Rodzaje powierzchni obiektów budowlanych oraz zasady pomiaru.
30.
Przedstaw funkcje kaucji w umowie dzierŜawy nieruchomości.
31.
Proste metody oceny przedsięwzięć inwestycyjnych stosowane głównie na etapie
przedrealizacyjnym.
32.
Jaka jest zaleŜność między zarządcą nieruchomości a właścicielem nieruchomości?
33.
Czym róŜni się administrowanie nieruchomości od zarządzania nią?
34.
Przedstaw 3 najwaŜniejsze czynniki wywołujące kryzysy nadwyŜki podaŜy na rynku
najmu nieruchomości komercyjnych.
[ Pobierz całość w formacie PDF ]